Planeando Comprar Casa?
Tenga en cuenta los siguientes pasos:

1. Mire el listado de bienes raíces en el
   periódico local o en www.realtor.com
2. Busque viviendas en
   venta que se encuentren próximas a su trabajo, a una buena escuela y a un
   centro comercial.

3. Cerciórese que el vecindario
   sea seguro. Verifique con el departamento de policía y los periódicos si
   hay crímenes en el Estado donde se localiza la propiedad.

• Miami-Dade Departamento de Policia (MDPD)
• Departamento de Policia de Los
  Angeles (LADP)
• Departamento de Policia de New York
  (NYDP)
• Homefair.com

1. Encuentre un AGENTE
   DE REAL ESTATE para contar con el asesoramiento especializado correcto. Algunos
   agentes son independientes y otros trabajan para importantes compañías de Bienes
   Raíces.

   CONTACTE:

   Florida
   Realty of Miami: Consuelo Zapata (786) 797-8619 / Marleny Zapata
   (305)467-6529 / Marie Carmen Buendia (305) 244-5989

   R&R
   Global Investment: Daniel Martínez (786) 251-1991 / Eugenio Calasso (305)
   753-5397

   Real
   Estate Professionals: Jorge Luis Bacallao Jr. (786)299-4354

   Miami New Realty: Wilder Moreno (786)
   712-1221

   Xtreme Homes: Herminsul Arbelaez (704) 819-5400

   Sunset Lending Group, Inc.: Teresa Fraga
   (305) 772-0248

   My City Realty: Carmen & Luis Galindez
   (954) 907-9493

   Visite: www.realtor.com

2. Si no planea pagar el
   total del precio de la compra en efectivo, necesitará mirar por una
   “hipoteca” o préstamo. La hipoteca que puede recibir estará
   basada en sus ingresos anuales, historial de crédito y otros factores.

3. Una vez que haya elegido
   una lista de propiedades, podrá ver la que le guste realizando una cita
   con el agente, con el constructor responsable o el dueño.

4. Es importante
   asegurarse de conocer todas las cosas que están incluidas en el precio
   como pintura nueva, objetos, etc. antes de hacer su oferta y estar
   preparado para negociar.

5. Si encuentra la casa
   adecuada haga una oferta y si es aceptada, el agente o dueño lo contactará
   para firmar el contrato.

6. Luego realice una
   inspección para detectar posibles problemas ocultos en el techo, plomería
   o en la construcción en general. Verifique que la propiedad esté
   correctamente acondicionada si se encuentra en una zona de terremotos,
   erosiones, desprendimientos y/o inundaciones. Esta inspección es necesaria
   realizarla antes del cierre de la compra para evitar perder su depósito.

7. La financiación de la
   hipoteca es la clave fundamental del negocio inmobiliario: utilizar dinero
   de bancos, instituciones financieras o prestamistas privados para
   conseguir su objetivo. Las opciones de financiamiento son variadas y muy
   competitivas. Por ejemplo usted puede elegir hipotecas desde 15 o 30 años
   con tasa de interés fija o variable. Ciertos compradores prefieren esperar
   que las tasas de interés bajen.

8. Cuando compra una
   casa, necesitará un seguro y seria mejor que lo consiga por usted mismo,
   ya que es menos costoso que el que le ofrece la compañía de abogados que
   le hará el cierre.

 

 

RECURSOS:

¿De cuánto dinero dispone para comprar una casa? Tome
el EXAMEN
DE QUICKEN LOAN para conocer su disponibilidad económica para el préstamo.

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acerca de las hipotecas en los diferentes Estados y la variedad de préstamos que puede
obtener.

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